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Impermeabilização
Como impermeabilizar laje descoberta passo a passo
Resposta rápida: impermeabilize a laje com impermeabilizante flexível (argamassa polimérica ou membrana acrílica), em 3 demãos cruzadas, com tela de reforço nos cantos e no ralo, respeitando o caimento mínimo de 1% para a água escoar. Depois faça o teste de lâmina d'água por 72 h.
Preparo da base
1. Base curada, firme, sem óleo, sem pó e sem parte solta. 2. Trate ninhos, trincas e o encontro laje/platibanda. 3. Confira o caimento: mínimo 1% em direção ao ralo; se estiver plano ou empoçando, corrija com argamassa de regularização antes. 4. Arredonde os cantos vivos (meia-cana) para a membrana não dobrar em 90 graus.
Aplicação
Aplique a primeira demão com trincha ou rolo, bem espalhada. Ainda úmida, embuta a tela de poliéster nos cantos, rodapés e ao redor do ralo, pressionando com mais produto por cima. Deixe secar ao toque e aplique a segunda demão no sentido perpendicular à primeira. Repita na terceira. Respeite o consumo total da ficha técnica: menos produto que o indicado = espessura insuficiente = falha.
Proteção e teste
Se a laje vai receber piso ou tráfego, execute uma argamassa de proteção mecânica de 2 a 3 cm sobre a membrana curada, com tela e juntas. Só depois assente o revestimento com AC-III de uso externo. Antes de tudo isso, faça o teste de lâmina d'água: 72 h com a laje alagada e o teto de baixo sob observação. É o único jeito de descobrir a falha antes de o piso cobrir tudo.
Erro clássico: impermeabilizar só a área central e esquecer ralo, rodapé e platibanda. A água entra pela emenda, nunca pelo meio.
Perguntas frequentes
Quantas demãos de impermeabilizante na laje?
No mínimo 3 demãos cruzadas (uma no sentido perpendicular à outra), respeitando o intervalo de secagem entre elas, para atingir a espessura e o consumo indicados na ficha técnica.
Precisa de tela de reforço?
Sim, tela de poliéster nos cantos, rodapés, ao redor do ralo e em qualquer trinca. Ela distribui a tensão e evita que a membrana rasgue no ponto de movimento.
Dá para deixar a impermeabilização exposta ao sol?
Membrana acrílica exposta aceita tráfego leve e pede repintura periódica. Para tráfego normal ou piso por cima, faça argamassa de proteção mecânica antes do revestimento.
Como testo se funcionou?
Teste de lâmina d'água: tampe o ralo, encha a laje com cerca de 5 cm de água e deixe 72 h observando o teto do pavimento de baixo. Sem mancha, aprovado.
